1 bis Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 249 € à 4 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°3 et de 28.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 bis Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1289 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 161 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1289 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 310 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 235 mètres

Ventes au 1 bis Avenue de la République

Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

313 490 €(4 976 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

1 bis Avenue de la République, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue de la République dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 1 bis Avenue de la République se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la République se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Exupéry, 37000 Tours(3,225 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(2,753 €)

Rue Charles Péguy, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.