12 Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 517 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1362 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 248 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1362 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la République se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Exupéry, 37000 Tours(3,185 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(3,147 €)

Rue Charles Péguy, 37000 Tours(3,356 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.