3 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 849 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de l'Europe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 3 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 524 mètres
- Collège La Bruyere à 279 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 524 mètres
- Ecole maternelle Alain à 587 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Europe se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 37000 Tours(3,275 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,772 €)

Rue Louis Diocles, 37000 Tours(3,089 €)

Rue du Luxembourg, 37000 Tours(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.