2 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 849 € à 3 283 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Avenue de l'Europe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 1.7 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 445 mètres
- Collège La Bruyere à 325 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 445 mètres
- Ecole maternelle Alain à 661 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 160 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Europe

Les 3 ventes au 2 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

232 200 €(3 225 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

2 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

28 septembre 2022

202 700 €(3 374 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.07 m²

2 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

24 mai 2022

141 000 €(3 711 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

2 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Europe se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 37000 Tours(3,275 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,772 €)

Rue Louis Diocles, 37000 Tours(3,089 €)

Rue du Luxembourg, 37000 Tours(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.