33 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
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À propos du 33 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 2 parkings - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 43 mètres
- - Tours à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 399 mètres
- - Collège Michelet à 375 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 290 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 62 mètres
Ventes au 33 Avenue de Grammont
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 33 Avenue de Grammont se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Grammont se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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