22 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 22 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

À propos du 22 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 415 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 156 mètres
- Tours à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 593 mètres
- Collège Michelet à 513 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 231 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 265 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(3,217 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(3,184 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,381 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.