33 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
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À propos du 33 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 1 local - 37 parkings - 1087 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres
Ventes au 33 Avenue André Maginot
Les 4 ventes au 33 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 33 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 33 Avenue André Maginot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue André Maginot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue André Maginot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue André Maginot
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