3 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 898 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 101 mètres
Ventes au 3 Avenue André Maginot
Les 2 ventes au 3 Avenue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Avenue André Maginot se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue André Maginot se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue André Maginot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue André Maginot
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