11 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 105 € à 3 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlotti à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 482 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 451 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 594 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 431 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 784 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 346 mètres

Ventes au 11 Allée Vasco de Gama

Une vente a été recensée au 11 Allée Vasco de Gama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

333 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

11 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 11 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 11 Allée Vasco de Gama se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Vasco de Gama par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Vasco de Gama se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,762 €)

Rue de Boutteville, 37000 Tours(2,458 €)

Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours(2,375 €)

Allée Suffren, 37000 Tours(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.