8 Allée Surcouf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 382 € à 3 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée Surcouf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Allée Surcouf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 302 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 325 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 889 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 593 mètres

Ventes au 8 Allée Surcouf

Une vente a été recensée au 8 Allée Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

217 050 €(3 391 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

8 Allée Surcouf, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Surcouf dans son marché local

Prix du 8 Allée Surcouf par rapport à la voie

Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 8 Allée Surcouf se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Surcouf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Surcouf se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,759 €)

Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours(2,897 €)

Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours(2,683 €)

Allée Tourville, 37000 Tours(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.