12 Allée Surcouf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 231 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Surcouf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Allée Surcouf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 222 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 444 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 356 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 901 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Surcouf dans son marché local

Prix du 12 Allée Surcouf par rapport à la voie

Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 12 Allée Surcouf se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Surcouf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Surcouf se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,759 €)

Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours(2,897 €)

Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours(2,683 €)

Allée Tourville, 37000 Tours(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.