2 Allée Gérard Philippe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 476 € à 3 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gérard Philippe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 2 Allée Gérard Philippe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 2540 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 504 mètres
- Collège Lamartine à 598 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 504 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 295 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gérard Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gérard Philippe dans son marché local

Prix du 2 Allée Gérard Philippe par rapport à la voie

Sur Allée Gérard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Allée Gérard Philippe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gérard Philippe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gérard Philippe se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Fonck, 37000 Tours(3,493 €)

Allée Pierre Fresnay, 37000 Tours(3,174 €)

Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(3,755 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gérard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gérard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.