3 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 266 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 440 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 415 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 378 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 959 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Dumont d'Urville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Dumont d'Urville dans son marché local

Prix du 3 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie

Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Allée Dumont d'Urville se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Dumont d'Urville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Dumont d'Urville se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,762 €)

Allée Vasco de Gama, 37000 Tours(2,383 €)

Allée Bougainville, 37000 Tours(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Dumont d'Urville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Dumont d'Urville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.