9 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 640 € à 4 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 769 mètres
- Collège privé Marmoutier à 446 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 456 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 386 mètres

Ventes au 9 Allée du Clos Cormier

Une vente a été recensée au 9 Allée du Clos Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

317 000 €(4 731 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

9 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Clos Cormier dans son marché local

Prix du 9 Allée du Clos Cormier par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 9 Allée du Clos Cormier se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Clos Cormier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Cormier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,189 €)

Rue Jacques Borgnet, 37000 Tours(2,897 €)

Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,125 €)

Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Clos Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Clos Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.