25 Allée des Merles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Allée des Merles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1024 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 435 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 365 mètres
Ventes au 25 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 25 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 25 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 25 Allée des Merles se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Merles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Merles se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Allée des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Allée des Merles
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