2 Allée des Érables, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Érables, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.
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À propos du 2 Allée des Érables, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1019 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 974 mètres
- - Collège Jules Ferry à 109 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 171 mètres
Ventes au 2 Allée des Érables
Les 23 ventes au 2 Allée des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Allée des Érables se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Érables se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Érables
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