4 bis Allée des Coquelicots, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 426 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allée des Coquelicots, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 bis Allée des Coquelicots, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 200 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 242 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 836 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 4 bis Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 4 bis Allée des Coquelicots se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allée des Coquelicots par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Coquelicots se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 37000 Tours(2,809 €)

Impasse du Colombier, 37000 Tours(2,962 €)

Rue du Colombier, 37000 Tours(2,810 €)

Rue des Platanes, 37000 Tours(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.