8 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 275 € à 3 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 et de 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 811 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 783 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1232 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 966 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 749 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 622 mètres

Ventes au 8 Allée des Châtaigniers

Une vente a été recensée au 8 Allée des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

249 000 €(3 234 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Allée des Châtaigniers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Châtaigniers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Châtaigniers se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Presle, 37000 Tours(2,797 €)

Allée Jacques Prévert, 37000 Tours(2,952 €)

Allée du Vieux Puits, 37000 Tours(3,036 €)

Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.