32 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 266 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°34 et de 1.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 762 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 731 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1287 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 869 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 708 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 32 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 32 Allée des Châtaigniers se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Châtaigniers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Châtaigniers se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Presle, 37000 Tours(2,797 €)

Allée Jacques Prévert, 37000 Tours(2,952 €)

Allée du Vieux Puits, 37000 Tours(3,036 €)

Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.