32 Allée des Aubépines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 930 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Aubépines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Allée des Aubépines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golf à 213 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 844 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 766 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 32 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 32 Allée des Aubépines se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Aubépines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Aubépines se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 37000 Tours(3,312 €)

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,197 €)

Allée des Peupliers, 37000 Tours(3,359 €)

Allée du Coudrier, 37000 Tours(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.