26 Allée des Aubépines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée des Aubépines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 857 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 734 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 621 mètres
Ventes au 26 Allée des Aubépines
Les 2 ventes au 26 Allée des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 26 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 26 Allée des Aubépines se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Aubépines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Aubépines se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée des Aubépines
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