24 bis Allée des Aubépines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 3 076 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Allée des Aubépines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 bis Allée des Aubépines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 842 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 724 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 392 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 24 bis Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 24 bis Allée des Aubépines se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Allée des Aubépines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Allée des Aubépines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 37000 Tours(3,310 €)

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,192 €)

Allée des Peupliers, 37000 Tours(3,369 €)

Allée du Coudrier, 37000 Tours(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.