13 Allée des Aubépines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 545 € à 3 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée des Aubépines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°9 et de 13.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 13 Allée des Aubépines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 792 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 691 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 342 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 550 mètres

Ventes au 13 Allée des Aubépines

Une vente a été recensée au 13 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

160 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

13 Allée des Aubépines, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 13 Allée des Aubépines se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Aubépines se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 37000 Tours(3,301 €)

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,203 €)

Allée des Peupliers, 37000 Tours(3,361 €)

Allée du Coudrier, 37000 Tours(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.