2 Allée de Valenciennes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 2 014 € à 2 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de Valenciennes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allée de Valenciennes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 883 mètres
- Collège Montaigne à 345 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 883 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 869 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 636 mètres

Ventes au 2 Allée de Valenciennes

Une vente a été recensée au 2 Allée de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

230 000 €(2 277 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

2 Allée de Valenciennes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Valenciennes dans son marché local

Prix du 2 Allée de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Allée de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Allée de Valenciennes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Valenciennes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Valenciennes se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Péronne, 37000 Tours(2,432 €)

Rue de Brest, 37000 Tours(2,416 €)

Allée de Saint-Quentin, 37000 Tours(2,411 €)

Place de Chartres, 37000 Tours(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.