3 Allée de Marengo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 544 € à 3 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée de Marengo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée de Marengo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 348 mètres
- Collège La Bruyere à 235 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 348 mètres
- Ecole maternelle Alain à 834 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 394 mètres

Ventes au 3 Allée de Marengo

Une vente a été recensée au 3 Allée de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

320 000 €(4 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Allée de Marengo, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Marengo dans son marché local

Prix du 3 Allée de Marengo par rapport à la voie

Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Allée de Marengo se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Marengo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Marengo se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lannes, 37000 Tours(2,764 €)

Allée de Lodi, 37000 Tours(2,993 €)

Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours(2,841 €)

Rue Delacroix, 37000 Tours(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.