9 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 047 € à 3 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée de Malmedy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 967 mètres
- Collège La Bruyere à 613 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 432 mètres
- Ecole maternelle Alain à 147 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 106 mètres

Ventes au 9 Allée de Malmedy

Une vente a été recensée au 9 Allée de Malmedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

281 250 €(3 270 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

9 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Malmedy dans son marché local

Prix du 9 Allée de Malmedy par rapport à la voie

Sur Allée de Malmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 9 Allée de Malmedy se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Malmedy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Malmedy se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Rue Albert 1er, 37000 Tours(2,470 €)

Rue de Tournai, 37000 Tours(2,432 €)

Rue de Nimegue, 37000 Tours(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Malmedy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Malmedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.