17 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 056 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Allée de Malmedy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 17 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 979 mètres
- Collège La Bruyere à 591 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 450 mètres
- Ecole maternelle Alain à 127 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée de Malmedy

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Malmedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée de Malmedy dans son marché local

Prix du 17 Allée de Malmedy par rapport à la voie

Sur Allée de Malmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 17 Allée de Malmedy se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée de Malmedy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Malmedy se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Rue Albert 1er, 37000 Tours(2,470 €)

Rue de Tournai, 37000 Tours(2,432 €)

Rue de Nimegue, 37000 Tours(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée de Malmedy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée de Malmedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.