18 Allée de Luynes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 219 € à 3 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée de Luynes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.

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À propos du 18 Allée de Luynes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 2725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 168 mètres
- Tours à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 286 mètres
- Collège Michelet à 476 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 758 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 360 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée de Luynes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Luynes dans son marché local

Prix du 18 Allée de Luynes par rapport à la voie

Sur Allée de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 18 Allée de Luynes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Luynes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de Luynes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cangé, 37000 Tours(2,968 €)

Rue André Theuriet, 37000 Tours(2,641 €)

Rue Jacques-Marie Rouge, 37000 Tours(2,465 €)

Allée de la Devinière, 37000 Tours(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de Luynes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Luynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.