2 Allée de la Martinière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 709 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Martinière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée de la Martinière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 28 logements - 1805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorgelès à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 925 mètres
- ECS Léon Dupont à 927 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 341 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1116 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 845 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Martinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Martinière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Martinière par rapport à la voie

Sur Allée de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Allée de la Martinière se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Martinière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Martinière se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,350 €)

Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours(2,844 €)

Rue du Chaudron, 37000 Tours(3,216 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Martinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Martinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.