35 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 590 € à 3 966 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°28 et de 5.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 35 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudron à 186 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 471 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 752 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 980 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 335 mètres

Ventes au 35 Allée de la Côte Fleurie

Une vente a été recensée au 35 Allée de la Côte Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

378 300 €(2 866 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•132 m²

35 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de la Côte Fleurie dans son marché local

Prix du 35 Allée de la Côte Fleurie par rapport à la voie

Sur Allée de la Côte Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 35 Allée de la Côte Fleurie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de la Côte Fleurie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Côte Fleurie se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 37000 Tours(3,355 €)

Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,132 €)

Impasse 14 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,398 €)

Impasse 206 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de la Côte Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de la Côte Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.