3 Allée de la Charpraie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 027 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Charpraie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée de la Charpraie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 280 mètres
- Tours à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 348 mètres
- Collège Michelet à 191 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1274 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 617 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 68 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Charpraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Charpraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Charpraie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Charpraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Charpraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Allée de la Charpraie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Charpraie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Charpraie se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bourdaisière, 37000 Tours(2,764 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,438 €)

Allée de Moncontour, 37000 Tours(2,628 €)

Place de la Grenadière, 37000 Tours(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Charpraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Charpraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.