2 Allée de Friedland, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 324 € à 3 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de Friedland, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Allée de Friedland, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 467 mètres
- Collège La Bruyere à 122 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 467 mètres
- Ecole maternelle Alain à 798 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 458 mètres

Ventes au 2 Allée de Friedland

Une vente a été recensée au 2 Allée de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

215 100 €(2 758 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

2 Allée de Friedland, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Friedland dans son marché local

Prix du 2 Allée de Friedland par rapport à la voie

Sur Allée de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Allée de Friedland se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Friedland par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Friedland se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Allée de Wagram, 37000 Tours(2,862 €)

Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.