2 Allée d'Iéna, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 283 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée d'Iéna, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Allée d'Iéna, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 88 mètres
- Collège La Bruyere à 525 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 88 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1094 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Allée d'Iéna se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Iéna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Iéna se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,742 €)

Rue des Droits de l'Homme, 37000 Tours(2,780 €)

Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours(2,542 €)

Rue Berthier, 37000 Tours(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.