3 Allée Bougainville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 234 € à 2 921 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Bougainville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Allée Bougainville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonamy à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 401 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 708 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 611 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1067 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 908 mètres

Ventes au 3 Allée Bougainville

Une vente a été recensée au 3 Allée Bougainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

170 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Allée Bougainville, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Bougainville dans son marché local

Prix du 3 Allée Bougainville par rapport à la voie

Sur Allée Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Allée Bougainville se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Bougainville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Bougainville se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tourville, 37000 Tours(2,570 €)

Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.