4 Allée Balthazar, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 266 € à 3 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée Balthazar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Allée Balthazar, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 505 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 786 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 566 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 541 mètres

Ventes au 4 Allée Balthazar

Une vente a été recensée au 4 Allée Balthazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

440 000 €(3 577 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

4 Allée Balthazar, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Balthazar dans son marché local

Prix du 4 Allée Balthazar par rapport à la voie

Sur Allée Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Allée Balthazar se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Balthazar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Balthazar se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours(3,117 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Rue Devildé, 37000 Tours(3,001 €)

Rue Croix Pasquier, 37000 Tours(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Balthazar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Balthazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.