3 Allée Ambroise Paré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 094 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Ambroise Paré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Ambroise Paré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Rabaterie à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 375 mètres
- Collège Lamartine à 43 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 931 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 332 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Ambroise Paré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 3 Allée Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Allée Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Allée Ambroise Paré se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Ambroise Paré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Ambroise Paré se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(2,726 €)

Rue Saint-François, 37000 Tours(2,877 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Ambroise Paré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.