15 Allée Alcuin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Allée Alcuin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 151 logements - 81 locaux - 2708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 884 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 689 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 359 mètres
Ventes au 15 Allée Alcuin
Les 4 ventes au 15 Allée Alcuin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Alcuin dans son marché local
Prix du 15 Allée Alcuin par rapport à la voie
Sur Allée Alcuin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 15 Allée Alcuin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Alcuin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Alcuin se situe 38.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Allée Alcuin
Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Alcuin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Allée Alcuin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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