59 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 729 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 59 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 59 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 607 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1043 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 304 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 533 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 528 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 59 Allée 31 Rue de Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 59 Allée 31 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Allée 31 Rue de Trianon dans son marché local

Prix du 59 Allée 31 Rue de Trianon par rapport à la voie

Sur Allée 31 Rue de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 59 Allée 31 Rue de Trianon se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Allée 31 Rue de Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Allée 31 Rue de Trianon se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,779 €)

Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,695 €)

Impasse 18 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,729 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 59 Allée 31 Rue de Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 59 Allée 31 Rue de Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.