53 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 737 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°57 et de 0.06 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 53 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1017 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 319 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 519 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 490 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Allée 31 Rue de Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée 31 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Allée 31 Rue de Trianon dans son marché local

Prix du 53 Allée 31 Rue de Trianon par rapport à la voie

Sur Allée 31 Rue de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 53 Allée 31 Rue de Trianon se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Allée 31 Rue de Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée 31 Rue de Trianon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,779 €)

Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,695 €)

Impasse 18 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,729 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 53 Allée 31 Rue de Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 53 Allée 31 Rue de Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.