33 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 947 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 33 Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 11 logements - 1105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1010 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 345 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 523 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 455 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée 31 Rue de Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée 31 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée 31 Rue de Trianon dans son marché local

Prix du 33 Allée 31 Rue de Trianon par rapport à la voie

Sur Allée 31 Rue de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 33 Allée 31 Rue de Trianon se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée 31 Rue de Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée 31 Rue de Trianon se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,972 €)

Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,221 €)

Impasse 18 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,216 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée 31 Rue de Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée 31 Rue de Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.