23 bis Rue du Chateau d’Eau, 37250 Sorigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 140 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue du Chateau d’Eau, 37250 Sorigny, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°25 et de 4.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 bis Rue du Chateau d’Eau, 37250 Sorigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Petit à 962 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire

À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 11.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Dard, 37250 Sorigny(2,181 €)

Impasse de la Degessiere, 37250 Sorigny(2,309 €)

Avenue d’Espagne, 37250 Sorigny(2,212 €)

Rue de Monts, 37250 Sorigny(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.