2 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 395 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 et de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 79 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 316 mètres
- Ecole élémentaire à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Foulques Nerra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Foulques Nerra dans son marché local

Prix du 2 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie

Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Foulques Nerra se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Foulques Nerra par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Foulques Nerra se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -12.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.