13 Rue du Plessis, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 097 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Plessis, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Plessis, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 990 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1636 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1641 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1645 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1642 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 275 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 490 mètres
- Ecole élémentaire à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 Rue du Plessis se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plessis se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 7.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.