1 Rue du Cormier, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 498 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Cormier, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue du Cormier, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Serrain à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Rue du Cormier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cormier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -11.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.