4 Rue des Lotiers, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 490 € à 1 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Lotiers, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 539 €/m²0 mais inférieur de 14.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue des Lotiers, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1762 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 403 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 783 mètres
- Ecole élémentaire à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lotiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lotiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Lotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue des Lotiers se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lotiers par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lotiers se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -30.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.