11 Rue des Clairgeries, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 726 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Clairgeries, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue des Clairgeries, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1753 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 248 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 952 mètres
- Ecole élémentaire à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clairgeries

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clairgeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Clairgeries dans son marché local

Prix du 11 Rue des Clairgeries par rapport à la voie

Sur Rue des Clairgeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 Rue des Clairgeries se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Clairgeries par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clairgeries se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -7.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.