8 Rue de Belleville, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 827 € à 2 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Belleville, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Belleville, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1768 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 198 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 435 mètres
- Ecole élémentaire à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Rue de Belleville se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belleville se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 8.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.