5 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue de Belleville, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 5 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 5 Rue de Belleville se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belleville se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -4.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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