31 Rue de Belleville, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 495 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Belleville, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 31 Rue de Belleville, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2023 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Dolbeau à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 361 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 612 mètres
- Ecole élémentaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 31 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 31 Rue de Belleville se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belleville se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 7.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.