13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 271 € à 1 802 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 27.36 % à celui du n°6 d et de 27.26 % à celui du n°6 e.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Serrain à 567 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Rainerie

Les 2 ventes au 13 Chemin de la Rainerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

342 500 €(2 015 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay

22 mars 2022

309 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Rainerie dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Rainerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 13 Chemin de la Rainerie se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Rainerie par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Rainerie se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -30.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.